Příprava novely stavebního zákona se přesouvá do další fáze. V posledních týdnech jsme vedli intenzivní jednání se samosprávami i zákonodárci, odbornými organizacemi, podnikateli i zástupci veřejné správy. Jejich požadavky i obavy vnímáme a řadu z nich zohledňujeme. Některé jsou oprávněné, jiné odrážejí spíše nejistotu z velké změny, ke které jsme vykročili.

Mnohem silněji ale slyšíme ze všech stran jednoznačný apel: Hlavně neztrácejte čas a změňte systém stavebního práva. Česko to nutně potřebuje. Principy novely jsou jednoduché a srozumitelné. Jedno řízení, jeden úřad. Rychlejší povolování staveb. Prioritní výstavba bytů. Méně regulací i byrokracie. Jen důkladnou revizí můžeme vykročit k modernímu stavebnímu právu pro 21. století.

Na Úřad vlády ČR jsme v pátek pozvali všechny klíčové hráče, lze je rozdělit do 4 skupin, a to i jejich pohled na novelu. Starostové a hejtmani chtějí doručovat stavby občanům a lépe plánovat rozvoj svých měst a obcí. Úředníci (vč. odborů) mají pochopitelné obavy z transformace stavební správy, přičemž dnes dolaďujeme systém tak, aby nová pravidla byla předvídatelná a stabilní. Odborníci z profesních komor přinášejí technický pohled na podobu zákona. A stavebníci – průmyslové a podnikatelské svazy – volají po zásadních změnách už dlouhé roky.

Upřímně řečeno, ani já sama jsem nečekala, jak jednotný a silný bude vzkaz napříč těmito skupinami: Hlavně ať už se systém změní, nový stavební zákon potřebujeme co nejdříve. To, že stavitelé volají po efektivnějším zákonu, víme dlouho. Osobně jsem velmi vděčná, že se k nám „na palubu“ přidal Hasičský záchranný sbor ČR, který chce být nápomocen a záleží mu na tom, aby se stavělo rychleji. A zároveň bezpečně a podle jasných pravidel, o tom nemůže být jediná pochybnost.

Vicepremiér Karel Havlíček připomněl i ekonomický rozměr celé věci. Pokud se povolovací proces zkrátí o jediný rok, znamená to pro českou ekonomiku přínos zhruba 7,1 miliardy korun. V poslední době se objevují hlasy těch, kteří tvrdí, že zákon není dostatečně prodiskutovaný. Debata o stavebním právu se ale v této zemi vede roky. Co dlouho chybělo, byla odvaha dotáhnout změnu do konce.

Často se přitom setkáváme s takzvaným NIMBY efektem – tedy s postojem „stavět ano, ale ne u nás“. Každý chce rychlejší výstavbu, dokud se projekt neobjeví v jeho sousedství. I mezi profesními komorami a svazy panují v tomto ohledu rozdílné postoje, které musíme zharmonizovat. Každý bude muset někde ustoupit ze svých požadavků, naším cílem je najít ideální kompromis. Zároveň si všichni aktéři jasně uvědomují, že přínos pro celou společnost musí jednoznačně převažovat.

Jedna věc je však jistá. Česká republika potřebuje více bytů, kvalitnější infrastrukturu a rychlejší rozhodování. Proto novela jasně říká: výstavba bytů – obecních, družstevních i soukromých – stejně jako další složky života lidí, jako je práce nebo podnikání, jsou veřejným zájmem.

Nový stavební zákon není zákonem pro developery. Je to zákon pro všechny stavitele, kterými jsou obce, města, kraje, investoři, neziskové organizace i běžní občané. Stavitelem může jednou být každý z nás.

Zdroj: MF Dnes | Datum: 16. 3. 2026