Jak se připravit na implementaci zákona

Souhrnné informace pro aktéry implementující zákon o podpoře bydlení navštivte náš web Bydlení pro život. 

Každých 14 dní nabízí Ministerstvo pro místní rozvoj online setkání k dotazům, na které obce, kraje a poskytovatelé narážejí při zavádění zákona o podpoře bydlení do praxe. První takovéto setkání se uskuteční 16. prosince od 10 do 12, dále od 8. ledna bude setkání probíhat každých čtrnáct dní, vždy ve čtvrtek od 13 do 15 hodin. Pozvánku naleznete na tomto odkazu.

Dále vzniká Krajská implementační platforma k zákonu o podpoře bydlení, která bude sloužit potřebám metodického vedení samotných pracovníků krajů ze strany MMR.

Proč je zákon potřeba

V Česku žije podle posledních dat 154 tisíc lidí v bytové nouzi. Třetina z toho jsou děti. Bytová nouze má vážné dopady na fyzické i psychické zdraví a rodinný život. Nezanedbatelné jsou také celospolečenské dopady a náklady pro stát. Zákon o podpoře bydlení přinese systémové řešení. Víc než stovce tisíc lidí ročně poskytne preventivní nástroje k k řešení problémů v bydlení. Z dlouhodobého hlediska přinese státnímu rozpočtu úspory na nákladech spojených s bytovou nouzí.

Příprava zákona je součástí programového prohlášení vlády a také široké reformy MMR – Bydlení pro život, která má dlouhodobě zvýšit dostupnost bydlení v zemi.Vznik zákona si přeje 84 % obyvatel Česka. Platit by mohl začít od poloviny roku 2025. K návrhu zákona vznikla studie hodnocení dopadů regulace (RIA), která detailně popisuje přínosy i náklady celého systému.

Hodnocení dopadů regulace (RIA)

Komu zákon pomůže:

Osobám v bytové nouzi
Do 10 let chceme snížit počet lidí v bytové nouzi nejméně o 30 %. V bytové nouzi se nyní nachází 154 000 obyvatel Česka. Z toho více než 2/3 jsou rodiny s dětmi.

Osobám ohroženým ztrátou bydlení, v energetické chudobě nebo s nadměrnými náklady na bydlení

Ročně poskytneme poradenství 120 tisícům domácností s těmito problémy – patří mezi ně například děti, senioři, samoživitelé i oběti domácího násilí.

Často kladené otázky k ZoPB

Bytová nouze má závažné dopady na zdraví, rodinný život nebo soukromí: 

• Omezuje právo dětí na vzdělání a má zásadní dopady na jejich budoucnost. 
• Děti kvůli ní končí v náhradní péči.
• Oběti domácího násilí jsou nuceny zůstávat ve společných domácnostech s násilníky.
• Má celospolečenské dopady například v oblasti kriminality.
• Vytváří prostor pro sekundární trh s bydlením (obchod s chudobou).
• Představuje pro stát nemalé náklady.

V České republice dosud neexistuje systémové řešení bytové nouze a poskytování bydlení pro nejpotřebnější. Řešení této problematiky je v současnosti závislé na ochotě jednotlivých obcí nebo organizací a nárazových zdrojích financování, což není efektivní. Zákon přináší systémové řešení, které bude fungovat dlouhodobě a preventivně.

Recenze zákona o podpoře bydlení
 

Hlavní nástroje zákona:

Kontaktní místa pro bydlení 

• Specializované místo pro řešení problémů s bydlením – sem může přijít kdokoliv, kdo je v bytové nouzi, nebo mu hrozí.
• Systém bude jednotný. Kontaktní místa pro bydlení budou v každé obci s rozšířenou působností, takže jich bude zhruba 200. 
• Systém kontaktních míst pro bydlení je osvědčený: úspěšně funguje v zahraničí (Velká Británie) nebo také v deseti českých městech (Praha a šest městských částí, Plzeň, Liberec, Most, Brno, Jihlava, Písek, Ostrava, České Budějovice).

Systém garancí pro soukromé majitele a kompenzací pro obce pronajímající byty v rámci obecního podporovaného bydlení

• Motivace pro zvýšení nabídky nájemních bytů na trhu.
• Soukromí majitelé nemovitostí, kteří svůj byt dobrovolně pronajmou cílovým skupinám zákona, budou mít nárok na určité garance od poskytovatelů podpůrných opatření.
• Obcím nabídne kompenzace, pokud dobrovolně vyčlení byt pro cílové skupiny zákona.
• Úspěšně funguje v zahraničí (Belgie, Francie) i v Česku: Ostravsko, Most, Praha, Ústí nad Labem nebo Plzeň.

Asistence v bydlení – podpora nájemníků v bytech

• Prevence ztráty bydlení
• Minimalizace rizik po majitele i sousedy