Nestrašme zdražováním, kvalitní makléři jsou pojištěni již dávno
Nestrašme zdražováním, kvalitní makléři jsou pojištěni již dávno
26. 4. 2019
V dnešním vydání deníku AHA vyšel článek „Prodeje nemovitostí zdraží o desetitisíce“. Titulek je bohužel zcela zavádějící.
Pro většinu makléřů, kteří jsou dnes již sdruženi v Asociaci realitních kanceláří, se s přijetím zákona o realitním zprostředkování nic nezmění, ti už jsou dnes pojištěni. Cena jejich práce může zůstat stejná, žádné nové náklady jim nevzniknou. U těch, co pojištěni dnes nejsou, jde o zanedbatelnou částku, rozhodně není pravdou částka uváděná v článku deníku AHA jako příklad. Tam uvedená částka je nejméně trojnásobně nadsazená. Celoroční náklady na pojištění u dosud nepojištěného makléře stoupnou ročně o cenu pojistky, tedy cca o 15 tis. Kč za rok, nikoli o 15 tis. Kč u každého obchodního případu.
Příklad 1 (u nově pojištěného makléře): U provize 80 tis. Kč u prodeje bytu za 2 mil. Kč se pojistka promítne částkou 2 tis. Kč. Celkové náklady obchodu jsou tedy 2 mil. Kč + 80 tis. Kč + 2 tis. Kč.
Příklad 2 (u nově pojištěného makléře): U provize 200 tis. Kč při prodeji bytu v článku AHA, kdy se prodává byt za 5 mil. Kč, a kdy je odměna 200 tis. Kč, pak stoupne o dalších 5 tis. Kč, nikoli o 15 tis. Kč. Celkové náklady jsou pak 5 mil. Kč + 200 tis. Kč + 5 tis. Kč.
Z pohledu zdražení nákladů celé transakce pro spotřebitele to je částka 0,1%, tedy zcela zanedbatelná. Povinné pojištění makléře je důležitým prvkem ochrany spotřebitele, je povinné v naprosté většině členských států.
Pro srovnání: Jeli byste na jednodenní zájezd do Paříže s autobusem, o kterém víte, že není havarijně pojištěn, jenom proto, že na zájezdu ušetříte 3,- Kč?