Domácí mazlíčci 

§ 2258 o.z. výslovně opravňuje nájemce, aby v bytě choval zvíře. Ovšem pouze pokud chov nepůsobí pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. V kombinaci s § 2235 odst. 1 o.z. se nepřihlíží k ujednání, které zkracuje nájemcova práva. Chov zvěře bez dalšího tedy nelze zakázat a nemůže být sám o sobě výpovědním důvodem. Pokud vyvolá chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli. 

Kouření 

Kouření je považováno za svobodnou volbu každé plnoleté osoby. Pronajímatel by do této svobody neměl zasahovat a nelze ho v pronajatém bytě zakázat. Jiná pravidla se ovšem mohou týkat společných prostor domu. I pro kouření ale stále platí, že nájemník má povinnost nahradit škody, které při užívání bytu nebo domu způsobí. 

Úprava či jiná změna domu nebo bytu 

Úprava či jiná změna domu nebo bytu není mezi vyjmenovanými zákonnými důvody pro výpověď. Rekonstrukce jsou upraveny v občanském zákoníku v § 2259 a následujících. Rekonstrukce či úpravy je nájemce povinen strpět, pokud nesníží hodnotu bydlení a lze-li je provést bez většího nepohodlí pro nájemce nebo pokud jsou prováděny na příkaz veřejné moci anebo hrozí-li přímo zvlášť závažná újma. Pokud je nutné vyklizení bytu pro provedení úprav, pronajímatel se před začátkem prací zaváže poskytnout přiměřenou náhradu účelných nákladů, které nájemci vzniknou v souvislosti s vyklizením bytu, a zaplatí nájemci na tyto náklady přiměřenou zálohu. 

V ostatních případech lze úpravu provést jen se souhlasem nájemce. Pronajímatel informuje nájemce o povaze těchto prací, předpokládaném dni jejich zahájení, odhad jejich trvání, nezbytnou dobu, po kterou musí být byt vyklizen a poučení o následcích odmítnutí vyklizení. Pokud nájemce vyklizení odmítne, může se pronajímatel obrátit na soud, aby rozhodl o vyklizení bytu. 

Neplacení přímo, ale do úschovy 

Pokud pronajímatel neeviduje platby za pronájem nebo za služby, nemusí jít nutně o případ, kdy nájemník neplatí. V případech, kdy mezi pronajímatelem a nájemcem nepanuje shoda na výši plateb, má nájemník dle § 2253 možnost využít notářské úschovy a informovat o tom pronajímatele. V takovém případě zákon výslovně vylučuje možnost dát výpověď pro neplacení nájemného. 

Změna majitele domu nebo bytu 

Změna vlastnictví pronajaté věci je upravena v rámci obecných ustanovení k nájmu věci v § 2221 a následujících. Pro nájem bytu § 2224 stanovuje, že pronajímatel nemá právo nájem vypovědět z důvodu změny vlastnictví a k opačnému ujednání se nepřihlíží. Nelze tedy vypovědět nájem, protože došlo ke změně vlastníka. 

Smrt nájemce, pokud nájem přechází na členy domácnosti 

Vzniklou situaci upravuje § 2279. Pokud byli s nájemcem v jedné domácnosti manžel, partner, rodič, sourozenec, zeť, snacha, dítě nebo vnuk a nemají vlastní byt, přechází ze zákona nájem na ně. Takto přešlý nájem zaniká po uplynutí dvou let s vyjímkou osob straších sedmdesáti let a osob mladších osmnácti let. Souhlas pronajímatele se vyžaduje, pokud s nájemcem sdílela byt osoba nespadající mezi vyjmenované. Pokud nájem přejde na někoho z vyjmenovaných členů nájemcovy domácnosti, nelze smrt nájemce použít jako výpovědní důvod ke skončení nájmu.