V oblasti nájemního bydlení dochází v poslední době k rozvoji nových obchodních modelů a smluvních schémat, která mohou v praxi vyvolávat výkladové nejasnosti. Bydlení je přitom zásadním celospolečenským tématem a dlouhodobým cílem státu je podpora stabilního, předvídatelného a férového prostředí pro všechny účastníky nájemního trhu. S ohledem na rozšiřování nového segmentu nájemních vztahů a s cílem předcházet možným interpretačním sporům vznikla potřeba sjednotit výklad příslušné právní úpravy.

Předkládaný dokument představuje společné stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj a Ministerstva spravedlnosti k praxi na nájemním trhu. Stanovisko vysvětluje právní povahu smluvních vztahů v možných případech správy či zprostředkování a reaguje na nejasnosti, na které lze v praxi narazit, zejména z pohledu aplikace občanského zákoníku. Vzhledem k tomu, že agenda nájemních vztahů je v gesci obou resortů, jedná se o společné stanovisko obou ministerstev.