Dnes trvá povolení bytového domu v průměru 7 až 10 let. Složitý a nepředvídatelný proces znamená nejen zpoždění projektů, ale i výrazné zdražování – každý rok odkladu zvyšuje cenu bytů o 10 až 15 % vlivem inflace a nákladů na financování.
Cílem novely je tento stav zásadně změnit. Zavádí princip „jedno řízení – jeden úřad – jedno rozhodnutí“, který odstraňuje zbytečné duplicity a zjednodušuje celý proces. Výsledkem má být výrazné zkrácení lhůt: velké stavební záměry by měly být povoleny do 12 měsíců, rodinné domy do 60 dnů.
Nový stavební zákon zároveň reaguje na bytovou krizi a jasně stanovuje, že výstavba bydlení je veřejným zájmem. To umožní rychlejší a předvídatelnější realizaci projektů, které jsou klíčové pro rozvoj měst a obcí i pro zajištění dostupného bydlení pro občany.
Smyslem změny není pouze zrychlit procesy, ale vytvořit stabilní, srozumitelný a předvídatelný systém, který bude fungovat dlouhodobě. Méně byrokracie, jasná odpovědnost a jednotná pravidla přinesou jistotu stavebníkům, obcím i investorům – a především pomohou rozhýbat výstavbu tam, kde je dnes nejvíce potřeba.
Jedno řízení, jasná pravidla: Vláda schválila plán reformy státní stavební správy
Hlavní principy navrhované novely stavebního zákona:
- Zákon pro lidi a obce, ne pro papír
- Jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko
- Silnější pozice samospráv při rozvoji území
- Rychlejší povolení tam, kde je výstavba už připravená
- Priorita pro dostupné bydlení a veřejnou infrastrukturu
- Méně byrokracie, jasnější pravidla