Obecní byt 

• Obecní byt je byt, který je ve vlastnictví obce. V tomto případě: 
• Obec stanovuje pravidla pro přidělování bytů, včetně kritérií, komu a za jakých podmínek bude byt pronajat. 
• O přidělení bytu obvykle rozhoduje: zastupitelstvo, rada obce, nebo starosta – v závislosti na velikosti obce a jejích interních pravidlech. 
• Pokud vás zajímá konkrétní situace ve vaší obci, doporučujeme navštívit oficiální webové stránky příslušného města či obce. 

Byt v soukromém (osobním) vlastnictví 

Tento byt je ve vlastnictví fyzické nebo právnické osoby, přičemž vlastník má obvykle plné dispoziční právo: 

• může byt prodat, 
• pronajmout, 
• darovat apod. 

Možná omezení vlastnických práv: 

V některých případech může být právo vlastníka omezeno, např. z důvodu: 

• exekuce, 
• insolvenčního řízení, 
• zástavního práva, 
• věcného břemene nebo služebnosti. 

Tyto informace lze zjistit v Katastru nemovitostí ČÚZK - Katastr nemovitostí. 

Spoluvlastnictví: 

• Nemovitost může být ve spoluvlastnictví více osob. 
• V takovém případě o nakládání s bytem rozhodují společně, podle podílů a dohody.