Stanoviska a vyjádření

Má stavebník nárok na bezplatné vyjádření o existenci sítí TI?
Podle § 168 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 283/2021 Sb.“), platí, že vlastník technické infrastruktury je povinen sdělit bezplatně každému na žádost údaje o podmínkách napojení, o ochranných a bezpečnostních pásmech a o základních podmínkách provádění činnosti v nich, pokud nejde o technickou infrastrukturu, s níž je příslušné hospodařit Ministerstvo obrany nebo Ministerstvo vnitra. Uvedeným je myšlena též poloha sítě, což potvrzuje i důvodová zpráva k novému stavebnímu zákonu, která k tomuto ustanovení konstatuje:

„Další povinností vlastníka technické infrastruktury je povinnost sdělit bezplatně údaje o poloze technické infrastruktury, obecných podmínkách napojení a údaje o ochranných a bezpečnostních pásmech a o základních podmínkách provádění činnosti v nich. O tyto údaje může nově požádat každý, pokud nejde o technickou infrastrukturu, s níž je příslušné hospodařit Ministerstvo obrany nebo Ministerstvo vnitra.

Ustanovení § 168 je tak upřesněním § 167, který stanoví povinnosti vlastníka stavby a zařízení, a to z důvodu provázání na procesní ustanovení upravující postup při vydávání vyjádření vlastníka veřejné technické infrastruktury a na ustanovení upravující portál stavebníka, jehož prostřednictvím mohou být podávány žádosti vlastníku veřejné technické infrastruktury a poskytovány údaje z evidence veřejné technické infrastruktury“.

V případě porušení povinnosti poskytovat vyjádření bezplatně jde o přestupek podle § 302 odst. 5 zákon č. 283/2021 Sb., přičemž lze za něj podle § 302 odst. 7 písm. a) zákon č. 283/2021 Sb. uložit pokutu až 400 000 Kč.

Když o závazné stanovisko dotčeného orgánu žádá stavební úřad
odle zákona č.283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších předpisů (NSZ) platí, že pokud stavebník podle ustanovení § 184 odst. 3 NSZ nepřiloží k žádosti o povolení záměru vyjádření nebo závazné stanovisko, které je vyžadováno stavebním zákonem nebo jiným právním předpisem, stavební úřad si toto vyjádření vyžádá od příslušného orgánu. V takovém případě se stavební úřad dostává do pozice „žadatele“ o dané vyjádření nebo závazné stanovisko. Podle ustanovení § 184 odst. 4 NSZ se vyžádáním podle § 184 odst. 3 téhož zákona běh lhůty pro vydání rozhodnutí staví do doby vydání vyjádření nebo závazného stanoviska, nejpozději však do dne, kdy nastane skutečnost podle § 178 odst. 3 NSZ (fikce souhlasu). Pokud příslušný orgán k vydání závazného stanoviska požaduje doplnění žádosti o další vyjádření či stanovisko, je podle § 184 odst. 3 stavebního zákona povinen o dané vyjádření nebo závazné stanovisko požádat stavební úřad, který řízení vede. Stavební úřad i dotčený orgán má k dispozici projektovou dokumentaci uloženou v evidenci projektových dokumentací a v případě potřeby jejího doplnění popř. úpravy je postup se shora uvedeným totožný