Menu

Nový stavební zákon

Nový stavební zákon zrychlí a zjednoduší stavební řízení. Upouští od řady zbytečných
technických požadavků a tím sníží náklady na výstavbu bytů. Povolení získá stavebník
na jednom místě on-line. Omezí se tím papírování lidem i úředníkům. 
 

Zrychlí

Zákon obsahuje pevné lhůty pro vydání stavebního povolení.

Před

Posuzování stavebním úřadem dnes trvá 240 dní.

 240
 DNÍ
Po

Nově úřad rozhoduje ve lhůtách podle složitosti stavby – ty jsou 30 až 60 dnů. Díky digitalizaci systém pohlídá dodržování lhůt.

30–60 DNÍ*

*Stejné lhůty jako pro povolení platí i pro rozhodnutí o odvolání. Úřad si může lhůty prodloužit o max. 60 dní.

Jak bude vypadat lepší stavební zákon Co vše se s novým stavebním zákonem změní Digitalizace stavebního řízení Často kladené otázky

U jednoduchých staveb jako je třeba rodinný dům úřad rozhodne do 30 dní.

Získání povolení pro stavbu bytového domu dnes trvá i déle než pět let. Nově musí stavební úřad vydat rozhodnutí do 60 dnů od podání žádosti.

O velkých dopravních a energetických stavbách budou nově rozhodovat experti na Dopravním a energetickém stavebním úřadu.

Zjednoduší

  • Vše bude na jednom úřadu.
  • Nově bude jen jedno řízení o povolení i umístění stavby.
  • V případě odvolání rozhoduje nadřízený stavební úřad – spis se nikam nevrací.
  • Jednotné environmentální stanovisko nahradí stanovisko podle devíti různých zákonů.
  • Pokud stavebník nedodá závazná stanoviska, stavební úřad si je od ostatních úřadů vyžádá sám.
  • Počet úkonů na obecních stavebních úřadech se sníží až o 41 %.

—  Žádost o stavební povolení a dokumentace

—  Závazné stanovisko

—  Rozhodnutí
 

Digitalizuje

  • Stavebník může vše vyřídit online na Portálu stavebníka.
  • Odpadnou náklady na tisk stavební dokumentace.
  • Úřady mezi sebou sdílí informace a nechtějí je opakovaně po stavebníkovi.
  • Díky datům na jednom místě se zjednoduší a automatizují schvalovací procesy.
  • Stavebník může online sledovat, jak pokračuje řízení.
  • Veřejnost bude mít lepší přehled o plánované i probíhající výstavbě.
  • Informační systém upozorní, kde dochází k průtahům.

Lesní mateřské školky nebo přípojky do 25 metrů nebudou potřebovat povolení.

Odstranění černých staveb bude snazší. Nový stavební zákon navíc zajistí financování.   

U solárních panelů do 50kW není třeba posouzení stavebním úřadem.  

Uspoří

Z dnešních průměrných 5,4 let se odhaduje zkrácení na 1,25 roku.
Každý rok zkrácení povolovacího procesu sníží investiční náklady
na výstavbu.*

10 % dopravní stavby

8 % komerční nemovitosti

8 % developerská bytová výstavba

Roční celková úspora při zkrácení o jeden rok se odhaduje na 7,1 miliardy korun.