28. 5. 2024
Žďárská radnice brzy nabídne zvýhodněné nájemní bydlení v nově vybudovaných bytových domech lékařům, policistům, učitelům a dalším zájemcům pracujících v klíčových profesích. Na projektu spolupracuje se soukromým investorem – společností Dostupné bydlení České spořitelny, která využila dotační program Nájemní bydlení od Státního fondu podpory investic (SFPI). V plánu je celkem 34 cenově dostupných bytů ve dvou samostatných budovách a také 24 parkovacích míst.
„Je to slibný nový začátek. V loňském průzkumu nám vyšlo, že skoro 70 % obcí je se svými byty nespokojených a chtějí s tím něco udělat. Někde jich mají málo a plánují stavět, jinde je třeba nemovitosti opravit. Pro obce je to důležitý nástroj, když potřebují například startovací byty pro mladé rodiny nebo bydlení pro seniory. Taky to může být rozhodující benefit pro zdravotníky a učitele, kteří někde zoufale chybí, řekl místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš.
Žďárský projekt je unikátním v mnoha ohledech. Jde o první plán výstavby, který společnost Dostupné bydlení České spořitelny uskuteční mimo hlavní město. Čtyři patra dřevostavby vyrostly za pouhé 2 týdny a první byty mají být hotovy už v polovině roku 2025. Dřevostavba je z 80 % prefabrikovaná. Díky tomu se doba výstavby zkrátí na polovinu a dojde také ke snížení nákladů na energie a emisí CO2.
Pozemky pro výstavbu poskytl Žďár nad Sázavou, stavebníkem bude firma Nema. Projekt podpoří finance z dotačního programu Nájemní bydlení od Státního fondu podpory investic (SFPI). Dceřiná společnost České spořitelny požádala o dotaci ve výši 30 milionů korun a zvýhodněný úvěr ve výši 20 milionů korun. „Jsem přesvědčen, že spolupráce měst, státu a soukromého sektoru je efektivním řešení, jak navýšit nabídku nedostatkového cenově dostupného bydlení,“ dodal Bartoš.
Nejedná se o první projekt tohoto typu. Díky státním příspěvkům na výstavbu nájemních bytů už v České republice stojí první domy. V současnosti z tohoto programu vzniká dvojice nájemních domů ve Vsetíně a v Českém Těšíně a další desítky projektů se připravují. Ve Vsetíně jde o dům s 38 byty, v obdobné stavbě v Českém Těšíně vznikne celkem deset bytů. „O podporu se přihlásily města, obce a další právnické osoby téměř ze všech krajů. Zájem měla jak velká města například Zlín, tak i malé obce jako například Svojek na Semilsku, kde žije 179 obyvatel,“ uvedl ředitel SFPI Daniel Ryšávka.
Tím ale podpora nájemního bydlení nekončí. V dubnu ministr Ivan Bartoš a Státní fond podpory investic dojednali s Evropskou komisí podporu dostupného bydlení v České republice z veřejných peněz. Díky tomu může stát financovat vznik nájemních bytů s nižším než tržním nájemným například pro mladé lidi do 35 let nebo prospěšné profese v regionech. Dotace a výhodné úvěry na projekty dostupného bydlení budou moci získat samosprávy i soukromé subjekty – už letos to budou více než dvě miliardy korun. Se zapojením soukromého sektoru resort plánuje do dostupného bydlení v příštích několika letech dostat až 20 miliard korun. Je to příležitost, jak rozjet dlouhodobý pozitivní trend.
V tomto roce taky MMR starostům a starostkám pomůže s přípravou bytových projektů, na to půjde až 370 milionů korun z Národního plánu obnovy. A tam, kde kromě peněz chybí i zkušenosti a kontakty, nabízejí experti SFPI praktické poradenství.
Pro další informace můžete navštívit stránky Bydlení pro život.