Někteří vlastníci totiž pronajímají byt domácnostem ohroženým sociálním vyloučením, ale dlouhodobě neplatí příspěvky na správu domu a zálohy na služby, i když od svých nájemníků tyto platby přijímají. Pokud je takových vlastníků v domě více, vede to k rychlému nárůstu dluhů za energie a služby. Následky na sebe nenechají dlouho čekat.
„Protože z obcí jako například Chomutov, Litvínov a Jirkov průběžně přicházejí informace o společenstvích, kterým hrozí exekuce, věnuje Agentura pro sociální začleňování a její regionální centrum Západ tomuto problému značnou pozornost," uvádí vedoucí regionálního centra Západ Agentury pro sociální začleňování, Michal Kratochvíl.
V roce 2018 bylo dle lokálních konzultantů vládní agentury identifikováno přes 23 ohrožených společenství vlastníků bytových jednotek. Může se jednat až o tisíc bytů jen v pěti lokalitách, další zatím nezjištěná společenství mohou být na pokraji exekuce.
„Z tohoto důvodu se Agentura pro sociální začleňování pokusila najít cestu, jak těmto problémům předcházet. Připravili jsme metodiku informující o právních postupech a nástrojích k jednání s dlužníky, které umožní zadlužování společenství vlastníků zabránit," doplňuje Michal Kratochvíl.
V materiálu nazvaném „Jak řešit (spekulativní) dluhy vlastníka bytové jednotky?" naleznou předsedové společenství přehledně popsané postupy pro jednání s dlužníkem a způsoby vymáhání dluhu a také vzory důležitých písemností pro vymáhání dluhu.
V současnosti probíhá série seminářů určených zejména pro předsedy společenství vlastníků bytových jednotek, s tvůrkyní metodiky Kristýnou Dolejšovou Kabelovou. První seminář již proběhl v Litvínově 8.10 a další se budou konat 5. 11. v Mostě, 16.11 v Chomutově a poslední proběhne v prosinci v Ústí nad Labem.
Zájemci o účast na semináři se mohou obrátit na p. Terezu Hajduovou na e-mail: hajduova.tereza@vlada.cz